Chat with me Задайте вопрос прямо сейчас! Тел. в Москве: +7 495 789 94 39 info@arkada-kredit.ru

Читать другие статьиАналитика

Октябрь 2007 - Рост цен на новостройки

Критически маленькое предложение на рынке вторичного жилья, высокие цены на ограниченное количество предложений, заранее продаваемая недвижимость и меньшее количество одобренных новых проектов вызвали стремительное увелечение цен на недостроенные квартиры. В настоящее время в Софии квартиры в проектах, реализация которых ещё не была начата и будет закончена только к середине или к концу 2009 года, предлагаются по цене от € 1000 до € 3500 за кв.м. Большинство квартир предлагаются без отделки с цементными полами и гипсовой облицовкой. 

В столице самые дорогие квартиры расположены в двух районах – Лозенец и Изток. Квартиры в проектах, которые начнут реализовывать в скором времени или только начали реализовывать, продают по цене от € 3000 до 3500 за кв.м. Охраняемые квартиры в Лозенец возле Южного парка предлагаются по цене € 3500 за кв.м. Строительные работы ещё не были начаты и девелопер планирует реализовать проект в течение трёх лет. Ранее максимальный уровень цен, зарегистрированных в Лозенец, составлял € 2500 за кв.м. за квартиры в стадии строительства и  € 2700 за уже существующие квартиры.

В настоящее время в Софии квартиры предлагаются по цене в пределах от € 1000 до € 1200 за кв.м. По таким ценам предлагаются квартиры в новостройках в таких районах как Манастырски Ливады, Младост, Хиподрума, Бэкстон, Студенческий Городок. Квартиры по цене € 1100 за кв.м. предлагаются в комплексе неподалёку от бизнес центра Bellissimo на бульваре Булгария. Проект будет завершён через 24 месяца, и квартиры можно приобрести по этой цене, только заранее сделав предварительный 100% взнос. Можно также приобрести квартиры по цене € 1200 за кв.м. в другом проекте, который будет реализован к 2009 году. Эти квартиры будут оснащены кухнями и ваннами.

Квартиры по более низким ценам от € 700 до € 850 за кв.м. можно найти в районах Люлин,  Надежда и некоторых частях Овча Купел. В этих районах имеются свободные земельные участки и довольно стабильное предложение. Этим и объясняются более низкие цены.



11.10.2007