Chat with me Задайте вопрос прямо сейчас! Тел. в Москве: +7 495 789 94 39 info@arkada-kredit.ru

Кредит на покупку

Условия кредитования для иностранных граждан в Болгарии незначительно отличаются от условий ипотечного кредитования в Европе и других странах. Недвижимость в Болгарии постоянно растёт в цене, что позволяет банкам уверенно себя чувствовать относительно выдаваемых кредитов.

К тому же вступление в Европейский Союз способствовало приходу на болгарский рынок и зарубежных банков из старой Европы. Это обстоятельство заставляет местные банки беспокоиться о спектре предоставляемых услуг и конкурентоспособности.

Объём финансирования


70%* от экспертной оценки

Объём займа


Верхняя планка суммы займа различается от банка к банку в пределах от 125 до 250 тысяч евро.

Валюта


Практически все банки в Болгарии выдают ипотечные кредиты в EUR, BGN, USD.

Процентная ставка


Процентная ставка составляет 8.5% включая EURIBOR. В зависимости от того какие документы, подтверждающие уровень доходов, клиент может предоставить, Arkada Kredit предлагает для оформления заёма тот или иной болгарский банк.

Срок займа


От 3 до 30 лет.

Возрастные ограничения


В зависимости от банка, минимальный возраст заёмщика не может быть меньше 18-21 года, а возраст на момент окончания выплат не должен превышать 65 лет.

Страхование недвижимости


Страхование недвижимости, под которую оформляется заём является обязательным. Некоторые банки в Болгарии берут на себя все расходы, связанные со страхованием.

Страхование жизни


Некоторые банки в Болгарии требуют оформить страхование жизни заемщика в пользу банка, а некоторые просто берут на себя все, связанные с этим, расходы.

Требования к доходу ***


Размер ежемесячных выплат не должен превышать от 40 до 60% дохода семьи заёмщика, в зависимости от банка.

Льготный период


Выплата только процентов без основной суммы. Льготный период до 12 месяцев. Но некоторые банки предлагают и другие, интересные заемщику, схемы выплат.

Административный взнос


Варьируется в пределах 1% - 1.5% от суммы займа.

Если вы уже сделали первые платежи застройщику (к примеру 10% и 30%) и строящееся здание достигло состояния Акт-14, вы можете получить кредит в банке и погашать оставшуюся сумму, выплачивая лишь ежемесячные платежи банку.

Взять ипотечный кредит в Болгарии во многих случаях даже легче, чем в России. В частности, если в России в любом из банков на Ваше имя уже оформлен ипотечный кредит, это не будет препятствием для оформления кредита в Болгарии.

* Уважаемые партнёры и клиенты! Банки кредитуют до 70% от оценки недвижимости, проведенной независимыми, либо банковскими оценщиками. На данный момент, ввиду сложной экономической ситуации в мире, банки перестраховываются и в некоторых случаях занижают оценочную стоимость. Надеемся на улучшение ситуации уже в ближайшее время.

*** Впервые в России и страгах СНГ Arkada Kredit предлагает оформить кредит на приобретение недвижимости в Болгарии без необходимости предоставлять документы о доходах.